Q1：自由が丘駅南口の九品仏川緑道は、なぜ今でも川ではなく道路なのに浸水するのですか？
A1：九品仏川緑道の下には暗渠（下水・雨水管）が通っていますが、地形そのものが周囲より低い「谷底」になっているためです。周囲の坂から雨水が重力に従って自然と集まり、短時間雨量が下水道の排水許容量を超えると地上に水が溢れて冠水します。
Q2：自由が丘でマンションを買う・借りる際、ハザードマップ以外に確認すべきポイントはありますか？
A2：物件の「エントランスの段差・擁壁の有無」「地下受変電設備の設置場所」「過去の冠水履歴」の3点です。特に電気室や機械式駐車場が地下にある場合、道路冠水によって停電や車両水没が起きるリスクがあるため、設備配置と止水板の有無を必ず確認してください。
Q3：自由が丘の浸水リスクは、現在進んでいる再開発で完全に解消されますか？
A3：大幅に軽減されますが、完全なゼロにはなりません。再開発による地下雨水貯留施設や下水道幹線の拡充で時間雨量数十ミリ規模の豪雨には耐えられるよう改善が進んでいますが、地球温暖化に伴う想定最大規模の集中豪雨（時間100mm超）では一時的な内水氾濫が発生する可能性があるため、個別の備えが必要です。
