計画当初、市場関係者の間では「至近距離にある土岐プレミアム・アウトレットとの競合で共倒れになるのではないか」という懸念が囁かれていた。しかし蓋を開けてみれば、その見立ては見事に覆された。高級ブランドやファッショングッズを求める客層と、日用品やエンタメ、飲食を求める需要が喧嘩することなく、見事な補完関係を築き上げたのだ。
両施設を行き来するシャトルバスや、連動したデジタルクーポンの配布など、エリア全体を一つの巨大なテーマパークに見立てる施策が功を奏している。今やここは単独の商業施設ではなく、中京圏屈指のメガリテールゾーンとして機能しており、東海環状自動車道を経由した広域からの集客を盤石なものにしている。
