今回のプロジェクトは、単に一つの大型商業施設が建設されるだけにとどまりません。須坂市が進める「井上南部土地区画整理事業」の一環として、インターチェンジ直結型の複合拠点都市開発が進められています。
イオンモールの隣接地には、大型家電量販店「ヤマダデンキ」や大型スーパー「アークス」、ホームセンター、さらには観光物産施設や物流倉庫、ビジネスホテルの進出計画が連動しています。これにより、買物客だけでなく、高速道路を利用する観光客やビジネスユースの滞在需要までを一手に引き受ける巨大ハブが形成されます。
都市計画の視点から見ると、これは従来の「駅前中心街型」から「高速道路結節点型」への決定的なシフトを象徴しています。長野市街地、千曲市、中野市、飯山市など周辺都市からのアクセス性に優れ、北信エリア全体の消費動向を劇的に変えるランドマークとなることは間違いありません。
