オフィス移転を具体的に進める際、最も注目されるのが現在のテナント構成や空室動向、そしてコストパフォーマンスです。
いちご赤坂317ビルのテナント構成を見ると、視認性の高い低層階・路面区画には来店型サービス店舗や飲食関連が入居し、中上層階にはIT企業、コンサルティングファーム、税理士・弁護士事務所、デザイン会社など、多様なプロフェッショナル企業がオフィスを構えています。業種のバランスが良く、ビル全体の落ち着いた雰囲気が保たれているのが特徴です。
気になるいちご赤坂317ビルの空室情報ですが、立地の良さから退去予告が出ると比較的早い段階で次の入居申込みが入る傾向にあります。現在の赤坂エリアの貸事務所における坪単価相場は、築年数やグレードに応じて共益費込みで坪あたり2万5,000円〜3万5,000円前後で推移しています。本物件の賃料相場もこの適正レンジ内に収まっており、港区アドレスかつ駅徒歩2分という希少性を考慮すると、極めて堅実で費用対効果の高い設定となっています。
