関係筋から極秘に入手した内部文書によると、本プロジェクトは2026年の完了を目指し、本格的な解体・着工フェーズへと移行する。事業主体となる中央日本土地建物を筆頭に、公的機関である都市再生機構（UR）が深く連携。官民一体となった本格的な都市再開発事業として、国土交通省の特定都市再生緊急整備地域の指定を視野に入れた手続きが着々と進行中だ。
計画の核心は、単一ビルの建て替えにとどまらない。東京都中央区の主要幹線道路沿いに連なる周辺街区を取り込み、広大な歩行者デッキと地上・地下を結ぶ巨大立体広場を形成する。これにより、かつて分断されていたエリアの回遊性を劇的に改善する狙いがある。
