Q1:お城のようなデザインにすると固定資産税は跳ね上がりますか?
A1:一般住宅より高くなる傾向があります。固定資産税の評価は使用資材や施工の手間によって決まるため、大理石フロア、多数の装飾モールディング、複雑な屋根形状、特注アイアン手すりなどは再建築費評点数を押し上げる要因になります。
Q2:地元の一般的な工務店でも建築することは可能ですか?
A2:不可能ではありませんが、推奨はされません。輸入部材の納まりやモールディングの施工、防水処理には特有の専門知識が必要です。実績のない工務店に依頼すると雨漏りトラブルやデザインの歪み(チープな仕上がり)を招くリスクがあるため、輸入住宅専門のハウスメーカーやビルダーを選ぶのが鉄則です。
Q3:将来売却したくなった際、リセールバリューは期待できますか?
A3:一般的な万人受けする中古住宅に比べると買い手を選ぶため、売却までに時間を要するケースがあります。ただし、本物の無垢材や天然石を使用した本格派住宅であれば、同じ価値観を持つ熱烈な愛好家に高値で買い取られる事例も存在します。