Q1：ビルの正確な所在地と最寄り駅からの所要時間を教えてください。
A1：住所は「東京都港区三田1丁目4-1」です。最寄り駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」（中之橋口徒歩約3分）、都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番駅」（3番出口徒歩約6分）となります。
Q2：館内にコンビニエンスストアや喫煙スペースはありますか？
A2：はい。1階フロアにコンビニエンスストアが入居しており、日常の買い物に便利です。また、入居者・来館者向けに適切に分煙管理された喫煙所が完備されています。
Q3：入居しているテナント企業にはどのような業界が多いですか？
A3：国内外のIT・WEBサービス企業、外資系コンサルティングファーム、製薬・ヘルスケア企業、大手エンターテインメント・ゲーム関連会社など、先進的かつ高い成長性を持つ企業が中心となっています。
Q4：現在の賃料相場と空室募集の傾向はどうなっていますか？
A4：2026年時点の賃料相場は共益費込みで坪単価約37,000円〜43,000円が目安です。まとまったフロア面積の募集が中心となるため、最新の空室状況は不動産仲介会社または住友不動産の公式募集窓口への確認が必要です。
