代々木パークハウスプライムヒルズの評判と相場｜2026年最新検証の重要ポイントをご紹介します。最新トレンドが詰まっています。

不動産流通機構（東日本レインズ）の登録データおよび周辺成約事例を精査すると、代々木パークハウスプライムヒルズ 中古価格は坪単価換算で680万円〜820万円前後のレンジで高止まりを続けています。専有面積80㎡前後のファミリータイプであれば1億6,000万円〜2億円超での取引が定着しており、築年数の経過を感じさせない強気な価格帯を維持しています。

同時に、代々木パークハウスプライムヒルズ 賃貸相場に関しても、月額賃料は平米単価換算で5,500円〜6,800円前後、月額換算で45万円〜75万円水準で安定稼働しています。代々木公園エリアにおける良質な低層ファミリー賃貸の供給不足が、高い利回りと空室リスクの低さを支える大きな背景となっています。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価中古流通坪単価約680万円 〜 820万円/坪渋谷区平均：約550万〜650万円/坪代々木五丁目アドレスのプレミアム性が強く反映月額賃料相場45万円 〜 75万円（70〜100㎡）都心高級賃貸平均：4,800円/㎡外資系駐在員や高所得ファミリーの底堅い実需最寄り駅アクセス千代田線「代々木公園」駅 徒歩約7分高級住宅街基準：徒歩10分圏内小田急線「代々木八幡」駅も利用可能な好動線管理費・修繕積立金合計約4.5万 〜 6.5万円/月総戸数相応の標準的レンジ三菱地所コミュニティ管理による良好な維持状態