近年、従来の「単にペットの飼育を許可しただけの物件」から、動物と人間の共生を前提に設計されたペット共生型賃貸住宅東京が急速に支持を集めています。
一般的なペット可物件とペット共生型賃貸の違いは、設備とコミュニティ設計にあります。共生型物件では以下のような専用設備が標準仕様として組み込まれています。
- エントランス横の足洗い場・うんちダストボックス
- エレベーター内のペット同乗表示ボタン（他の住民との鉢合わせ回避）
- 居室内のキャットウォーク・キャットステップ・見張り台
- 滑りにくく傷が付きにくい特殊防滑フローリング・遮音床構造
- イオン発生機能付き換気扇や腰壁パネル
さらに高価格帯では、屋上や敷地内に居住者専用の遊び場を備えたドッグラン付きマンション東京や、コンクリート打ち放しにペット用導線を融合させたペット可デザイナーズ賃貸東京など、デザイン性と機能性を両立させたハイエンド物件の需要が堅調です。
エリア別の人気傾向を見ると、愛犬家には「駒沢オリンピック公園」を擁する世田谷区・目黒区、「代々木公園」至近の渋谷区・中野区エリアが圧倒的な人気を誇ります。一方、愛猫家には、閑静な住宅街で日当たりが良く、高層階の静粛性が確保された文京区・杉並区などのエリアが選ばれる傾向が顕著です。
