今注目を集めている 住友不動産渋谷ファーストタワーの入居企業と穴場アクセスを完全公開について、多角的な視点を分かりやすく掲載しています。

オフィス移転やビル選定において、住友不動産渋谷ファーストタワーがどのようなポジショニングにあるのかを客観的な指標で比較検証します。渋谷駅直結の再開発タワー群や周辺中規模ビルとの賃料相場および設備仕様の差異を整理しました。

項目住友不動産渋谷ファーストタワー渋谷駅直結・駅前超高層群編集部の見解・評価推定賃料・坪単価約35,000円〜43,000円 / 坪約45,000円〜60,000円 / 坪駅前フラッグシップビルと比較してコストパフォーマンスが高く、広面積を確保しやすい基準階フロア面積約600坪〜800坪（無柱空間）約500坪〜1,000坪（物件による）整形無柱プレートのためレイアウト効率が極めて高く、部署間の一体感を醸成しやすい駅アクセス環境渋谷駅徒歩8分 / 表参道駅徒歩10分渋谷駅直結・徒歩1〜3分坂道があるものの、2駅複数路線を活用できる柔軟性と落ち着いた周辺環境がメリット併設設備・BCP対応ベルサール、非常用発電、高級レジデンス併設商業施設一体、高度BCP対応自社イベント開催の容易さや役員・来賓向け動線の確保において独自の強みを発揮