建物の解体工事完了後、跡地がどのような状態にあり、今後どう活用されるのかについて関心が高まっています。
現時点で、「マルショク流川通り店」としての同形態での営業再開は計画されていません。流通業界関係者の証言によると、跡地利用の選択肢として以下の方向性が有力視されています。
- 医療・介護福祉施設と小型物販の複合施設：高齢化が進む中心部の需要に応える形態。
- 分譲マンションまたは賃貸住宅（1階にテナント店舗）：都心回帰を狙う住居主体の開発。
- 時間貸駐車場・用地暫定利用：本格的な再開発計画の着工までの活用。
流川通りの活性化を目指す地元商店街や別府市のまちづくり方針とも連動しながら、今後の具体的な開発計画が確定していく見通しです。
【プロの結論】地方都市の中心市街地再生から見出すべき教訓
マルショク流川通り店の閉店は、地方都市が直面する「モータリゼーションと中心市街地の空洞化」「超高齢社会における買い物難民問題」の縮図と言えます。
徒歩圏内の生活インフラをどう維持するかは、単一のスーパーマーケットの採算性だけに委ねるのではなく、移動支援や小型モビリティ、行政主導のコミュニティ拠点整備とセットで解決策を模索する段階に入っています。
