無人島を手に入れた瞬間に直面するのが、生活の根幹を支える無人島電気水道インフラの欠如です。一般的な住宅地のように電柱や水道管は通っていません。
電気を確保する場合、小型の太陽光発電システムと大容量蓄電池の導入、あるいはディーゼル発電機の設置が現実的な選択肢となります。本格的なオフグリッド設備を組む場合、資材の海上輸送費を含めて数百万円規模の初期費用が掛かります。さらに深刻なのが水です。井戸を掘削しても海水が混入するリスクが高く、雨水貯留ろ過装置の設置や、本土から定期的にタンクで淡水を運搬する体制を整えなければなりません。
また、見落としてはならないのが無人島所有税金維持費です。山林や原野扱いであれば固定資産税そのものは年額数万円程度で済む場合が多いものの、以下のランニングコストが重くのしかかります。
・島へ渡るための自家用ボートの購入費・燃料費・船検費用
・本土側マリーナの係留保管料（年間数十万〜数百万円）
・漂着ゴミの清掃や台風後の倒木処理費用
・簡易桟橋の修繕・管理コスト
