Q1：同じ物件が複数の不動産会社から掲載されている場合、どこから問い合わせるべきですか？
A1：仲介手数料が安い会社、または「取引態様」が貸主や元付け（管理会社）に近い会社を選ぶのが賢明です。手数料負担を抑えられるだけでなく、条件交渉がスムーズに進みやすいメリットがあります。
Q2：内見せずに申し込む「先行申込」や「先行契約」は利用しても安全ですか？
A2：「先行申込」は内見後にキャンセル可能なケースが多いため、人気物件を確保する有効な手段です。一方、「先行契約」は契約締結後のキャンセル時に違約金や初期費用の返金不可リスクが伴うため、内見なしでの契約は避けるのが無難です。
Q3：敷金・礼金ゼロ（ゼロゼロ物件）はお得に見えますが、落とし穴はありますか？
A3：退去時の「クリーニング費用特約」が高額に設定されていたり、短期解約違約金が厳しく設定されていたりする場合があります。契約書記載の特約事項を必ず事前に確認してください。
