Q1：歌舞伎町ヤクザマンションの正確な場所はどこですか？
A1：主に知られているのは、東京都新宿区歌舞伎町2丁目の職安通り寄り（ホテルサンルート東新宿や新宿バッティングセンターの周辺エリア）に位置する「第2柴ビル」などの分譲マンション群です。最寄り駅は都営大江戸線・東京メトロ副都心線の東新宿駅、または西武新宿駅です。
Q2：現在でも暴力団関係者が住んでいたり、事務所があったりしますか？
A2：公式な暴力団事務所は完全に排除されており、存在しません。暴排条例の徹底と管理組合の厳しい対応により、暴力団員であることが判明した場合は即時に退去処分となります。ただし、歓楽街という立地柄、夜間従事者や多国籍な住民が多く、一般の住宅街とは異なる緊張感は依然として残っています。
Q3：なぜ「軍艦マンション」と間違われることが多いのですか？
A3：同じ大久保・歌舞伎町エリアにあり、外観が軍艦の形をした異様なヴィンテージ建築「ニュースカイビル」が存在するためです。軍艦マンションはその特異なデザインからメディア露出が多く、同じ昭和のアンダーグラウンドな雰囲気を持つ「ヤクザマンション」と情報がネット上で混同されて拡散された経緯があります。
Q4：現在の歌舞伎町2丁目の家賃相場はどれくらいですか？
A4：ワンルームや1Kで約9.5万〜13.5万円程度が相場です。リノベーション済みの部屋や築浅物件では15万円を超えるケースも珍しくありません。かつてのような「アングラだから格安」という傾向は薄れ、新宿中心部へのアクセスの良さから標準的な都心相場に収束しています。
