近隣の地価動向を見ても、このエリアの上昇基調は際立っている。築年数が10年近く経過した駅前の分譲マンション群だが、資産価値は新築分譲時と同等か、場合によってはそれを上回る水準で推移している。不動産アナリストは「灘区内でも六甲道や御影といった伝統的な人気エリアに対し、比較的新しい街並みと治安の良さを武器に肩を並べる存在になった」と分析する。
賃貸市場においても空室率は低水準を維持しており、転勤族からの需要も高い。利便性の向上に加えて、エリア全体のブランドイメージが確立されたことが、資産価値の下支えとなっている。今後予定される周辺の細かな再開発も含め、不動産投資の視点からも引き続き熱い視線が注がれている。
