都心の超高層ビルに本社を構え続ける意味は、本当にあるのか。2026年現在、多くの企業がこの問いに直面している。生成AIの爆発的普及によってルーティン業務の多くが自動化され、個人の知的生産性や偶発的なアイデア発想こそが企業の命運を分ける時代になった。満員電車に揺られて都心のデスクに向かう毎日に、多くの優秀な人材が見切りをつけ始めているのだ。
そこで浮上したのが、住居、カフェ、コワーキング、そして小規模な工房やイベントスペースがシームレスに融合した新世代の拠点だ。かつての「サテライトオフィス」のような無機質な空間ではない。生活の匂いと仕事の緊張感が絶妙に同居する場所。週の半分をここで過ごし、残りを自宅や別の拠点で過ごす「マルチハビテーション（多拠点生活）」を選ぶ20代から40代の専門職が急増している。
