立川グリーンスプリングスが家族連れやペット愛好家から圧倒的な支持を集める背景には、徹底して人間味を重視したランドスケープデザインがあります。その代表格が、街区中央から最上部へと伸びる階段状の水景施設、全長約120メートルの立川グリーンスプリングスのカスケード（水遊び場）です。
緩やかに流れる清流は、水深が足首ほどに保たれており、夏期には子どもたちの絶好の水遊びスポットとなります。人工的なプールとは異なり、自然の小川を模したせせらぎの音は、周囲のベンチでくつろぐ大人たちにとっても極上の環境音となります。段床を登りきると、空が開けた「スカイデッキ」に到達し、滑走路跡地の軸線上に沈む夕日や富士山を眺めることができる設計です。
また、立川グリーンスプリングスはペット（犬連れ）にとっても極めて寛容な空間です。屋外の共用スペースはリードを着用していれば自由に散歩可能であり、各所にはリードフックやペット専用の足洗い場、水飲み設備が配備されています。オープンエアの立川グリーンスプリングスのカフェテラス席の多くがペット同伴可となっており、愛犬とともに焼き立てのベーカリーやサードウェーブコーヒーを味わう光景は、この街区の日常風景となっています。多様な命が心地よく共存できる空間設計こそが、利用者の愛着を育む源泉です。
