賃貸マンションやアパートで「冷暖房効率を上げたいから200Vの強力なエアコンを導入したい」「IH調理器を使いたい」と考える利用者が直面するのが、管理規約と原状回復の壁です。
賃貸物件においてブレーカーの電圧切り替え工事やコンセント交換を行う場合、必ず管理会社または物件オーナー（大家）の書面承諾を得る必要があります。無断で施工した場合、借家人賠償責任保険のトラブルや賃貸借契約違反に問われる可能性があります。
ここで重要なのが「退去時の原状回復義務」の取り扱いです。200Vに変更したまま退去して良いのか、それとも100Vに再切り替えし、コンセントも元の100V形状（平行型やIL型）に戻す必要があるのかを事前に取り決めておく必要があります。通常、200Vコンセントに変更したまま次の入居者に引き渡すと、標準的な100V家電が差し込めずトラブルになるため、退去時に再度100Vへの復帰工事（費用：約10,000円〜15,000円）を自己負担で求められるケースが一般的です。
ネット上には「コンセントの形状を変換するプラグアダプターを噛ませば使えるのではないか」といった危険な情報も存在しますが、100Vコンセントに200V機器のアダプターを接続しても電圧は100Vのままで機器は正常動作せず、最悪の場合は内部基板が故障します。また、200V電圧が印加されているコンセントに誤って100V家電を接続すると、瞬時にコンデンサが破裂・発火する事故につながります。プラグ形状が電圧ごとに物理的に異なっているのは、こうした誤接続による重大事故を防止するための安全規格（JIS規格）に基づいているためです。
