近年、ネット掲示板やSNS上で「空き区画が目立つ」「このまま閉館してしまうのではないか」という声が一部で見受けられます。こうした閉店の理由を現地動向とSC（ショッピングセンター）運営の文脈から調査すると、単なる業績悪化による撤退ではなく、商業施設特有の契約サイクルが背景にあることが分かります。
商業開発関係者や公式発表資料によると、イオンモール大垣は2007年の開業から節目となる周期を迎えており、アパレルや服飾雑貨を中心としたテナントの定期借家契約が満了する時期と重なっています。全国的な消費トレンドの変化に伴い、従来のヤングカジュアルから「地域密着型」「日配品・生活サービスクラスター」へのシフトが進められており、現在の空き区画はリニューアル最新情報に向けた計画的リフレッシュの一環です。
実際に、過去のテナント入れ替え時にも一時的に仮囲いが増加したものの、その後には地域ニーズに即した新店舗オープンが相次ぎ、ファミリー層やシニア層の回遊性を高める改装が施されてきました。「モール全体の閉館」という噂は根拠のない誤認であり、時代に即したスクラップ＆ビルドが着実に遂行されています。
