宿のロケーションは、上諏訪温泉の中でも屈指の好立地を誇ります。
公共交通機関を利用する場合、JR中央本線「上諏訪駅」の霧ヶ峰口（東口）または諏訪湖口（西口）から徒歩でわずか約5分。新宿駅から特急あずさに乗れば乗り換えなしで2時間強で到着するため、車を運転しない旅行者やシニア層にも極めて優しいアクセス環境です。車でのアクセスの場合、中央自動車道「諏訪IC」から県道経由で約15分。普通車用の無料駐車場（約40〜50台収容、先着順）が完備されています。
そして、油屋旅館が年間で最も熾烈な激戦区となるのが、毎年8月に開催される「諏訪湖祭湖上花火大会」および9月の「全国新作花火競技大会」の開催期です。
油屋旅館の諏訪湖側客室や屋上エリアは、打ち上げ台から至近距離に位置し、大迫力の水中スターマインを間近で体感できるプレミア特等席となります。この花火大会期間の予約は、通常のネット予約枠とは異なり、伊東園ホテルズ公式による事前抽選販売や専用特別プランとして受付が行われます。通常料金とは異なる花火特別料金が適用されますが、それでも周辺の高級旅館が1泊数十万円に跳ね上がる中、比較的手頃な価格設定となるため、倍率は数十倍から百倍超に達します。花火大会狙いの読者は、春先の公式サイトにおける抽選告知を見逃さない情報網の構築が必須です。
