都心部のオフィス環境が急速にアップデートされるなか、最新の再開発計画とその内部データが示す実態はきわめて興味深い。空室率の低水準維持とテナント入替の動きを見ても、先端IT企業やグローバル企業の流入が加速していることが判明した。
独占入手した内部データによれば、レイアウトのフレキシビリティや最先端のエコシステムを導入した改修エリアへの需要が突出している。最新のテナント動向は単なる「執務環境の確保」ではなく、「共創を生み出すハブ」としての価値を重視する傾向が顕著だ。超高層都市の未来像は、働く場所の概念そのものを塗り替えつつある。
