賃貸市場においてレインボーハイツが選ばれ続ける最大の理由は、その圧倒的な家賃競争力にあります。全国主要都市や郊外エリアに点在するレインボーハイツの家賃水準を調査すると、同駅徒歩圏の築浅マンションと比較して手頃な賃料設定が維持されています。
単身者向けの1R〜1K（20〜25㎡前後）では月額4万円〜6万円台、カップルや新婚層に選ばれる1LDK〜2LDK（40〜55㎡前後）では月額6万円〜9万円台、ファミリー向けの3LDK（60㎡以上）でも月額8万円〜12万円前後が相場の中心です。都市中心部へのアクセスを確保しながら固定費を抑えたい層にとって、非常に計算しやすい価格帯といえます。
間取りの構造としては、デッドスペースを減らしたスクエアな居室配置が多く、大型家具のレイアウトがしやすい点が評価されています。居室ごとに収納スペース（押入れやクローゼット）がしっかりと確保されているプランが主流で、荷物が多い世帯でも居住空間を圧迫されにくい設計が特徴です。
