清水屋藤ヶ丘店の最大の強みは、地下から上層階までコンパクトに必要なアイテムが揃う「買い回りの良さ」にあります。大型モールのように何キロも歩く必要がなく、日用品から食品、衣料品までがワンストップで完結する設計です。
地下1階および1階の食品フロアには、新鮮な生鮮三品（精肉・鮮魚・青果）とデイリー食品、惣菜コーナーが充実しています。地元密着型スーパーならではの良心的な価格設定と、夕方のタイムセール時の値引きシール貼付タイミングは主婦層・シニア層の間で広く知られています。
飲食スペースで不動の人気を誇るのが、東海地方の食文化を象徴する「スガキヤ」です。手頃な価格で味わえる伝統の和風とんこつラーメンやソフトクリームは、ランチタイムや買い物帰りの休憩スポットとして世代を超えて親しまれています。土日の12時〜13時前後はファミリー層で混み合いますが、回転が早いため少し時間をずらせばスムーズに着席可能です。
生活雑貨の主力として絶大な集客力を誇るのが「ダイソー（DAISO）」です。日用品、文房具、収納グッズ、キッチン用品まで幅広いラインナップを揃えており、スーパーでの食材買い出しと同時に100円均一グッズを調達できる導線が極めて高く評価されています。
さらに衣料品フロアでは、ミセス・シニア向けの婦人服や紳士カジュアル、肌着・靴下・寝具・インテリア用品が充実しています。「デパートほど敷居が高くなく、量販店よりも品質がしっかりしている」という実用重視の品揃えが、長年のファンを惹きつける要因です。
