東急リバブルのCMを注視すると、物件を「買う」訴求以上に「売る（売却）」ことに対する手厚いサポートを強調している点に気づきます。
この背景には、現代の不動産仲介ビジネスにおける構造的な要因があります。不動産流通市場において、優良な売り物件を預かること（受託・専任媒介契約の獲得）は、仲介会社にとって最大の競争優位性となります。
東急リバブルでは、万が一期間内に売却できなかった場合に同社が買い取る「売却保証システム」や、引き渡し後の住宅設備トラブルを無償修理する「あんしん仲介保証」など、売り主のリスクを徹底排除する独自制度を整えています。
CMでコミカルかつ力強く売却をアピールするのは、人生最大の資産処分に踏み切れないオーナーの心理的ハードルを下げ、実績豊富な同社へ真っ先に相談してもらうための緻密なマーケティング戦略なのです。
