かつて「建物の老朽化と住民の高齢化」が懸念された多摩ニュータウンですが、官民連携の大規模な多摩ニュータウン再生事業によって劇的な変貌を遂げています。諏訪・永山地区の大規模団地建て替え事業（ブリリア多摩ニュータウンなど）を皮切りに、愛宕や豊ヶ丘地区でもリノベーションやスマートシティ化が着実に進展しました。
多摩市2026年最新動向として注目すべきは、単なる住宅の建て替えにとどまらないインフラのデジタルアップデートです。ニュータウン特有の起伏をカバーするため、地域限定の小型自動運転EVモビリティの実証運行や、高齢者・子育て世帯向けのオンデマンド交通網が本格導入され、坂道の移動ストレスが大幅に緩和されています。
さらに、団地敷地内の空き店舗や集会所を活用したシェアオフィス、サテライトオフィス、コミュニティカフェの誘致が成功し、都心通勤を前提としない「職住近接型」のリモートワーカーが数多く移住しています。昭和のオールドタウンから、持続可能な次世代型コンパクトシティへと完全に脱皮しつつあります。
