Q1：ベランダのエアコン室外機の裏に巣を作られやすいのはなぜですか？
A1：鳩は天敵であるカラスや猫から身を隠せる「暗くて狭く、風雨がしのげる場所」を好む習性があります。室外機の裏や下は適度な暖かさもあり、鳩にとって理想的なシェルターとなるため、最も巣を作られやすいポイントの一つです。
Q2：市販の鳩よけスプレーやCDを吊るす対策は効果がありますか？
A2：CDや目玉風船などの視覚的威嚇は、数日で鳩が「実害がない」と慣れてしまい効果が薄れます。スプレー型の忌避剤は一時的な効果を発揮しますが、雨や風で成分が流れるため定期的な再塗布が必要です。恒久的な解決には防鳥ネットやジェル忌避剤など物理的・感覚的な遮断を組み合わせる必要があります。
Q3：マンションのベランダに鳩の巣ができた場合、駆除費用は誰が払うべきですか？
A3：ベランダは区分所有法上「専用使用権のある共用部分」に該当します。日常的な清掃や管理責任は居住者（区分所有者や賃借人）にあるとされるケースが多く、基本的には自己負担となるのが一般的です。ただし、マンション全体の配管や外壁が原因である場合や賃貸契約の内容によっては管理組合・大家側が負担することもあるため、自費で発注する前に管理会社へ規約を確認してください。
