ネット上の掲示板やSNSでは、閉館から数年が経った現在でも「別のスーパー銭湯チェーンが買い取って復活するのではないか」「有馬温泉の資本が入ってリニューアルオープンするらしい」といった営業再開の噂が定期的に浮上しては消えています。しかし、温浴ビジネスの経営実態を詳細に取材・分析すると、この「居抜き復活説」は極めて非現実的であることが分かります。
温浴業界の専門家が指摘する最大の障壁は、2022年以降に急激に深刻化したエネルギー調達コストと建設資材・人件費の高騰です。ボイラーを焚く都市ガス・重油代や電気代は数年前の1.5倍から2倍近くまで跳ね上がっており、既存の黒字施設ですら入館料の値上げを余儀なくされています。一度操業を停止し、源泉配管のメンテナンスが途絶えた施設を再稼働させるには、新築に近い莫大な初期投資が必要となります。
さらに、同施設が誇っていた良質な「高濃度塩化物泉」は、利用客にとっては最高の泉質である反面、設備管理者にとっては「配管キラー」とも呼べる維持管理難度の高い湯でした。数年間稼働を止めた地下設備を安全に復旧させるリスクを背負ってまで、北区八多町のロードサイド立地へ新規参入しようとする温浴事業者は現れませんでした。ネット上に散見される「再開決定」といった情報は、かつてのファンが抱く強い願望が形を変えて拡散した誤情報であると断定せざるを得ません。
