現地取材を通じて捉えた最新の市場データによると、梅田・難波という二大ターミナル周辺の賃貸市場はかつてない活況を呈している。特に一般の公募サイトには出回らない未公開アパートメントや限定募集の高級賃貸住宅は、情報公開と同時に埋まるケースが後を絶たない。
気になる家賃相場だが、梅田エリアのワンルーム〜1LDKタイプのデザイナーズ物件で月額18万〜28万円前後。ファミリー層や広さを求める層に向けた2LDK以上のプレミアム住戸になると、月額40万円〜80万円台という高水準で推移している。一方、難波・心斎橋エリアでは、洗練されたSOHO利用可能な1LDKが月額15万〜23万円程度と、比較的アプローチしやすい価格帯も存在する。限定的な未公開情報は、地域のネットワークを握る専門エージェント経由で水面下に流通しているのが実情だ。
