金利の先高感と社会構造の変容を背景に、不動産市場は「所有しているだけで資産価値が保たれる時代」から「物件の見極めと売却手腕によって手取り額が激変する時代」へとシフトしました。住宅ローンが残っている状況であっても、適切な残債処理と市場動向に基づいた値付けを行えば、満足度の高い取引を成立させることは十分に可能です。
売却にあたっては、1社だけの提示額を鵜呑みにせず、査定の根拠を論理的に説明できる誠実な不動産会社を見極める必要があります。仲介手数料の規定や税金の特別控除を熟知し、自身の資産背景に合致した媒介戦略を選択することこそが、後悔のない不動産売却を達成するための唯一の羅針盤となります。 （出典: how to sell my house（Yahoo!ニュース））
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