広島市が主導する「紙屋町・八丁堀地区都市再生プロジェクト」は、地区全体の都市機能を包括的に高めるグランドデザインである。官民が密接に連携しながら、容積率緩和や都市計画公園の再整備、防災機能の強化を一体的に推進。これにより、老朽化した複数のビルが一体的に共同化され、広大な公開空地を備えた先進的街区へと生まれ変わりつつある。
都市開発・不動産業のプレイヤーたちも、この歴史的チャンスを逃すまいと積極的な投資を続けている。グリーンインフラを取り入れた環境配慮型設計や、災害時の帰宅困難者を受け入れるシェルター機能の確保など、現代の都市が抱える課題に対する明快な回答がここにある。
