部屋探しにおいて最大の関門となるのがハウスパートナー 賃貸審査の難易度です。ネット上のハウスパートナー 口コミを精査すると、「フリーランスや水商売でも審査に通った」という声がある一方で、「勤続年数が短くて落とされた」という正反対の体験談が混在しています。
取材によって判明した同社の保証会社 審査基準のリアルな構図は以下の通りです。ハウスパートナーが扱う物件の多くは、家賃保証会社を利用する形態を取っており、提携先には主に「日本セーフティー」「全保連」「JID（日本賃貸保証）」などの独立系・LICC（全国賃貸保証業協会）系企業が採用されています。
クレジットカードの延滞履歴や自己破産歴といった個人信用情報機関（CIC・JICC）のブラック情報を厳格に照会する「信販系保証会社」に比べ、独立系保証会社は過去の家賃滞納歴や現在の支払い能力（月収が家賃の3倍以上あるか）を重視する傾向があります。そのため、過去にクレカ事故歴がある方でも通過率は比較的高い水準を維持しています。ただし、自社管理物件で過去にハウスパートナー系列内での家賃滞納トラブルを起こしている場合は、社内ブラックとして弾かれるリスクがあるため注意が必要です。
