なぜ貴乃花氏は、あれほどの名声の証であった中野の部屋と池田山の豪邸を手放さなければならなかったのでしょうか。週刊誌等の報道や不動産登記データ、関係者の証言を総合すると、そこには「相撲部屋解散による維持理由の消滅」「夫婦関係の清算」「複雑な金融事情の解決」という3つの決定的な理由が存在していました。
まず第一に、2018年9月に貴乃花氏が日本相撲協会へ退職届を提出し、弟子たちが千賀ノ浦部屋（当時）へ移籍したことで、稽古場を併設した中野の広大な敷地はその役目を完全に終えました。年間数千万円にのぼる固定資産税や維持管理費を払い続けてまで残す必然性が消滅したのです。
さらに深刻だったのが、池田山の邸宅を巡る金銭関係でした。デイリー新潮等の報道によると、この豪邸には建築時や事業運営の過程で複数の金融機関や支援者からの巨額な抵当権（根抵当権）が設定されていました。一時は3億円を超える担保設定が登記簿に残されており、元後援者との間での債務返済を巡るトラブルも報じられていました。
同年10月に河野景子さんとの離婚が成立した際、財産分与と債務清算を同時に完了させるためには、物件を完全に売却して現金化する以外の現実的な選択肢はありませんでした。建物を解体して更地にした上で売却された土地は、最終的に約4億数千万円規模で取引されたとみられ、抵当権の抹消と債務の弁済に充当されたと伝えられています。
世間では「没落による資産喪失」と面白おかしく報じられることもありましたが、実態は「親方という立場と過去の人間関係をリセットし、法的なしがらみをすべて清算するための極めて合理的かつ覚悟に満ちた断捨離」だったと言えます。
