東京都板橋区に位置する高島平団地は、1970年代の高度経済成長期において、都市部への人口集中に応えるべく誕生した大規模集合住宅の草分け的存在である。当時は日本住宅公社によって建設が進められ、最新のライフスタイルを約束する夢の住まいとして憧れの的となった。その後、組織の変遷を経てUR都市機構へと管理が引き継がれ、現在も多くの住民が暮らす巨大コミュニティとしての機能を保ち続けている。
しかし、その広大な敷地と無機質なコンクリート構造、そして圧倒的な戸数が生み出す独特の空間構造は、時に人間の孤独感を増幅させる環境でもあった。高度成長の熱狂が去り、高齢化や単身世帯の増加が進むにつれて、巨大団地特有の静寂が独特の陰影を帯びるようになる。歴史の表舞台に刻まれた近代化の功績と背中合わせに、人々の深層心理に刻まれた寂寥感が、特定の部屋番号へ怪談めいたイメージを投影する土壌を形成していったのである。
