賃貸マンションやアパートにお住まいの方にとって、クッションフロアの汚れは退去時の敷金精算に直結する切実な問題です。国土交通省が定める「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、経年変化や通常損耗（自然な日焼け、通常使用による摩耗など）の修繕費用は賃貸人（大家側）の負担とされています。
しかし、以下のようなケースは「借主の善管注意義務違反（通常のお手入れを怠ったことによる損耗）」と判定され、退去時に高額な張替え費用を請求されるリスクが生じます。
・キッチンの油汚れや油煙を長期間放置し、硬化・固着させた黒ずみ
・結露や水こぼしを放置して発生させた広範囲のカビや腐食
・不適切な薬品やメラミンスポンジで表面を広範囲に白化・摩耗させた痕跡
退去立ち会い前の対策として、退去の2〜3週間前にセスキ炭酸ソーダ水を用いたアルカリ拭き上げを行い、油膜と皮脂汚れを完全にリセットしておくことを推奨します。清掃後は必ず水分を完全に拭き取り、乾燥させることで、室内確認時に清潔な印象を与え、不要な過失認定を防ぐことができます。
