都市観光・商業不動産業界において、KITTEの屋上活用モデルは今なお高い評価を受け続けている。超高層ビルの建設ラッシュが続く東京駅周辺において、あえて最上階ではなく中層階の屋外空間を誰にでも開かれたオープンスペースとして提供することは、短期的な収益性だけでは測れない巨大なブランド価値を生み出している。
買い物の合間に立ち寄る家族連れから、ビジネスの商談後に立ち寄るエグゼクティブまで、多様な人々が同じ風を感じながら佇む風景そのものが、丸の内という街の成熟度を物語る。回遊性を高めるフリースペースの存在が、結果として下層階の物販・飲食テナントへの持続的な集客をもたらす好循環を確立している。
