「江戸川区や下町エリアは治安が不安」という先入観を抱く人が少なくありません。しかし、警視庁が公表している区市町村別・町丁別の犯罪発生マップを精査すると、平井地区（平井1丁目〜7丁目）の治安は江戸川区内でもトップクラスに平穏であることが明白です。
錦糸町や新小岩のような大規模な歓楽街・風俗街が駅前に存在しないため、夜間における粗暴犯や客引きトラブルの発生件数は極めて低い数値を維持しています。駅前広場や主要道路は再開発と歩道拡幅によって見通しが良く、防犯カメラの設置密度も高いため、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して夜道を歩ける環境が整っています。
地域住民や一人暮らし経験者の手記やインタビューでは、以下のような具体的な証言が寄せられています。
「夜遅くに帰宅しても、駅前が明るく、商店街やスーパーが開いているので怖さを感じたことがない。酔っ払いが騒いでいるような場面にもほとんど出くわさない」（20代・単身女性）
「子どもを連れて近所の公園や旧中川沿いを歩いていると、地域のお年寄りが自然に声をかけてくれる。下町特有の温かい見守りの目があり、防犯面でも心強い」（30代・ファミリー層）
噂先行のネガティブイメージとは異なり、実態としての平井は「静穏な住宅地」としての性格が極めて強い街です。ただし、荒川や旧中川に挟まれた低地であるため、水害ハザードマップ（荒川氾濫時の浸水想定）に関しては事前に確認し、建物の階数選択（2階以上を推奨）や非常時避難体制を整えておくことが現実的なリスク管理となります。
