民間調査機関や不動産データベースの集計結果によると、宇都宮市内における居住希望エリアランキングにおいて、鶴田町は常に上位をキープしています。転入超過が続く背景には、郊外型のゆとりと都心部への近接性がもたらす「生活の費用対効果」の高さがあります。
市街地中心部の東武宇都宮駅周辺まで車で約10〜15分という絶妙な距離感にありながら、敷地にゆとりを持った住宅設計が可能です。現地で住宅購入を決めた30代ファミリーは「週末に子どもを思い切り走らせられる庭と、2台分の駐車スペースを無理のない予算で確保できたことが決め手でした」と語ります。都市の過密化を避けつつ、孤立した郊外には住みたくないという現代ファミリーの心理的境界線に、鶴田町の立地条件が合致していることが分かります。
さらに、地域コミュニティの適度な距離感も転入者を安心させる要因です。古くからの農家住宅と新興住宅街が自然に融和しており、旧来の濃密すぎる地縁関係に縛られることなく、プライベートな生活空間を確立できる点が宇都宮市鶴田町の住みやすさ評判を押し上げる基盤となっています。
