センチュリオンホテル&スパ上野駅前が多くの滞在先に選ばれる最大の要因は、圧倒的な交通利便性と館内スパのクオリティにあります。公式発表資料や現地実測によると、JR上野駅広小路口や不忍口、東京メトロ上野駅・仲御徒町駅から徒歩約2〜3分という好立地にあり、新幹線利用や成田空港へのアクセス（京成上野駅利用）にも隙がありません。不忍池周辺の文化ゾーンへも徒歩数分圏内であり、ビジネスの拠点としても観光の拠点としても無類の強さを誇ります。
そして、一般的なビジネスホテルとの決定的な差別化要素となっているのが、地下に設けられた「天照ラジウム温泉大浴場」と併設サウナです。遠赤外線効果の高い天照石とラジウム鉱石を用いた湯は、疲労回復や血行促進に優れ、深夜まで利用可能。サウナ室はしっかりと熱が回る設計で、都心のど真ん中で本格的な「ととのい」体験が得られる仕様となっています。宿泊者からは「出張先で大浴場と水風呂、高温サウナが揃っているだけで翌朝のパフォーマンスが全く違う」といった実感を伴う声が多く寄せられています。
