近年の福岡市中央区における駐車場市場は、複合商業ビルへの統合が進む一方で、地価上昇と用地転用に伴い平置きコインパーキングが減少傾向にあります。福岡市中央区の月極駐車場相場が月額3万3,000円〜4万5,000円程度で高止まりを続けていることからも分かる通り、土地の希少価値がそのまま時間貸しパーキングの価格設定に直結しています。
現在、天神駅・西鉄福岡駅のコアエリア（渡辺通り・明治通り沿い）では、平日の時間料金が30分300円〜400円、休日には最大料金の設定がないか、あっても3,000円を超える場所が珍しくありません。一方、西鉄大牟田線の高架西側や地下鉄空港線赤坂駅方面、警固・今泉方面へわずか400〜500メートル離れるだけで、24時間最大料金が1,100円〜1,400円に抑えられる傾向がデータ分析からもはっきりと現れています。
