ルビットタウン高山が地域住民から絶大な支持を集め続ける最大の理由は、各カテゴリーにおけるトップクラスの核テナントが1カ所に集結している点にあります。
核店舗であるスーパーマーケットバローは、鮮魚・精肉・青果の鮮度と価格競争力において圧倒的な強みを誇ります。特に地元飛騨牛の精肉コーナーや北陸直送の鮮魚、焼き立てパンを提供するインストアベーカリーは、夕方のピークタイムに多くの買い物客で賑わいます。プライベートブランド（PB）商品も充実しており、コストパフォーマンスの高さは地域随一です。
ライフスタイルの質を高める存在として外せないのが無印良品です。衣料品やレトルト食品、収納家具からスキンケア用品まで、都市型大型店に匹敵するフルラインナップが揃っています。飛騨の自然や住環境に馴染むシンプルなアイテムを手に取って選べる貴重な拠点として、若年層からシニア層まで幅広い世代を惹きつけています。
デジタル家電や生活家電の相談役となるエディオンでは、新生活需要や家電の買い替えに迅速に対応できる豊富な在庫と専門スタッフの丁寧な接客が評価されています。また、100円ショップの巨人ダイソーは、実用的な日用消耗品から季節のイベントグッズ、話題のDIYツールまでを取り揃え、ついで買いの需要を的確に捉えています。
お買い物の合間に賑わいを見せるフードコートには、手軽に味わえる麺類、ファストフード、スイーツ店が並び、広々としたテーブル席でゆったりと食事や休憩を取ることができます。
