都内の賃貸マンションで一人暮らしをする20代後半のIT企業勤務男性は、取材に対してこう打ち明けます。
「築浅で設備の整ったオール電化物件に憧れて契約しました。『ガス代がかからないからトータルでは割安』と不動産屋から説明を受けたのですが、1月の明細を見て驚愕しました。電気代だけで2万2,000円を超えていたんです。毎日深夜まで残業しており、部屋では寝るだけのはずなのに……」
取材班が現場設備と生活動線を検証したところ、原因は「電気温水器（エコキュート等）の深夜沸き上げ設定」と「契約アンペアのミスマッチ」にありました。オール電化プランの多くは夜間の電気料金が割安に設定されている反面、日中から夕方にかけての単価が通常プランの1.5倍近く高く設定されています。帰宅時間が不規則で夕方以降にお湯を使い切ってしまい、高額な昼間時間帯に自動で追加沸き上げが作動していたことが、想定外の高騰を招いていました。
また、賃貸アパート特有の問題として「備え付けエアコンの経年劣化」が挙げられます。10年以上前に製造された古いエアコンは、近年の最新インバーター搭載モデルと比較して期間消費電力量が25%〜40%も多いケースが珍しくありません。入居者自身に過失がなくても、設備そのもののエネルギー効率が低いアパートに住んでいるだけで、毎月千円単位の余分なコストを払い続けているのが現場のリアルです。
