閉店後、多くのファンが気にかけていたのが「デニーズ浜松有玉店 跡地は現在どうなっているのか」という点です。かつての黄色と赤の看板が外された後、敷地は速やかに更地化され、ロードサイド特有の広い間口と駐車場キャパシティを生かした再開発が行われました。
2026年現在の跡地および周辺区画は、建物の解体を経て新たな生活関連テナントやクリニック、利便性の高い商業施設へとシフトしています。有玉南町は遠州鉄道の自動車学校前駅やさぎの宮駅からもアクセス可能であり、生活幹線道路として交通量が極めて安定しているため、飲食チェーンのみならずドラッグストアやサービス業にとっても垂涎の立地です。
現在、跡地周辺の新店舗テナントは平日昼間を中心に主婦層やシニア層の生活動線として定着しており、かつてのファミレス時代とは客層の滞留時間が変化しています。夜間中心の集客拠点から、日中の地域密着型サービス拠点へとその役割を変化させた様子が伺えます。
