華やかな利便性の裏で、購入後に「こんなはずではなかった」と後悔しないためには、隠れたデメリットやエリア特有の環境条件を冷静に見極める必要があります。プライムパークス品川シーサイド 後悔・デメリットの真相として、以下の3点は事前に認識しておくべき重要ファクトです。
第一に、羽田空港新飛行ルートに伴う上空通過音です。南風運用の好天時（主に15時〜19時の時間帯）、航空機が比較的低い高度で近隣上空を通過します。前述の通り室内の防音サッシを閉めていれば日常生活に支障が出るレベルではありませんが、バルコニーに出た際や窓を開けて過ごしたい季節には、明確なジェット音が耳に入ります。静穏な住環境を絶対条件とする人にとってはストレス要因になり得ます。
第二に、りんかい線の運賃水準と運行本数です。東京メトロや都営地下鉄と比較して初乗り運賃や加算運賃が高めに設定されているため、家族全員で頻繁に都心方面へ移動する場合、月々の交通費が想定以上にかさむケースがあります。また、JR直通電車以外の時間帯は運行間隔がやや開く点も注意が必要です。
第三に、平日と休日の街の空気感のギャップです。品川シーサイドは楽天の旧本社ビルをはじめとする大規模オフィスビルが林立するビジネス街の側面を持っています。平日の日中は会社員やキッチンカーで活気に溢れる一方、休日はオフィスワーカーが一気に引き上げ、商業施設周辺を除いて街全体が静まり返ります。下町の賑わいや緑豊かな自然環境を日常的に求める人からは、「オフィス街特有の人工感に馴染めない」という声が上がることがあります。
