Q1：外壁タイル自体に塗装メンテナンスは本当に一切不要ですか？
A1：基本的に磁器質・せっ器質タイルそのものへの塗装は不要です。ただし、汚れの付着を防ぐ親水性コーティングや、ひび割れからの浸水を防ぐ透明な含浸型防水材（セレクトコート等）を保護目的で塗布するケースはあります。一般的なサイディングのように「塗膜で防水する」ための定期塗装は必要ありません。
Q2：タイルの「浮き」はどうやって見分ければいいですか？
A2：目視だけで判断するのは困難ですが、タイルの目地部分に沿って細かなひび割れが出ていたり、雨の翌日に特定の部分だけ乾きが遅い場合は内部に水が回って浮いている可能性があります。専門業者に依頼し、打診棒による音響調査や赤外線カメラ診断を実施してもらうのが確実です。
Q3：ハウスメーカーの「オリジナルタイル」は一般的なタイルと何が違うのですか？
A3：大手ハウスメーカーの多くは、下地サイディングにタイルを引っ掛けて留める「乾式工法」を採用しており、モルタルを使わないため施工ムラが少なく剥落しにくい設計になっています。ただし、将来部分補修が必要になった際、専用部材の供給や工事をそのメーカーに依存せざるを得ず、他社相見積もりによるコスト削減が難しくなる点に留意が必要です。
