賃貸アパートやマンションに住んでいる場合、「壁ピタ水栓 賃貸 原状回復」の観点から細心の注意が求められます。賃貸借契約において、借主には退去時の原状回復義務が課せられています。
まず大前提として、管理会社や貸主（大家）への事前連絡と承諾なしに勝手に水栓を交換してはいけません。無断で交換し、万が一DIY施工の不備によって漏水事故を起こした場合、階下住戸への損害賠償を含めて数百万円規模の賠償責任を問われるリスクがあります。多くの管理会社では「退去時に元に戻すこと」「指定の水道工事業者による施工であること」を条件に交換を認めています。
また、取り外した元の蛇口金具は、ビスやパッキン、取扱説明書を含めて一つの袋にまとめ、退去時まで絶対に紛失しないよう保管してください。退去時に元の水栓が見当たらない場合、部材代と交換工賃として数万円の原状回復費用を敷金から差し引かれることになります。
