ネット銀行やメガバンクの「表面上の超低金利」に目を奪われがちですが、諸費用を含めた総支払額で計算すると評価は一変します。その中核にあるのが、労働金庫の住宅ローン最大の特徴である「保証料無料」というアドバンテージです。
通常、大手銀行では借入額の約2.2％に相当する保証料（または融資事務手数料）が借入時に一括で差し引かれます。例えば4,000万円を借り入れた場合、約80万円〜90万円前後の現金諸費用が必要になります。しかし中央労金では、この保証料をろうきん側が全額負担するため、初期費用を数十万円単位で節約できます。
加えて、中央労働金庫の住宅ローンにおける繰上返済手数料は、インターネットバンキング経由はもちろん、窓口での手続きであっても一部繰上・全額繰上ともに手数料が無料に設定されています。ボーナス月や手元資金に余裕ができたタイミングで1万円単位のこまめな繰上返済を行っても余計なコストが発生しないため、完済までの期間短縮と利息軽減を効率的に進められます。
